MindShare presenta su estudio sobre la mirada Latinoamericana de la Argentina.

Buenos Aires - Mindshare realizó una investigación con el objetivo de recabar información acerca de las percepciones que tienen los latinoamericanos con respecto a la Argentina y sus habitantes. Las personas entrevistadas fueron hombres y mujeres de 20 a 45 años, principalmente de un NSE medio y que viven actualmente en países de Latinoamérica como: México, Perú, Colombia, Venezuela, Ecuador y Chile. El 27% ha visitado la Argentina y la mitad de ellos, lo ha visitado varias veces y algunos cotidianamente por trabajo.

El estudio destaca que, en cuanto a las sensaciones relacionadas con Argentina y en especial Buenos Aires, la palabra “Pasión” obtuvo un 40% de menciones y se ve reflejada principalmente en el fútbol que es el deporte que despierta más entusiasmo en los argentinos,

Con un 20% de las menciones, le siguen a “Pasión” palabras como “Alegría”, “Aventura” y “Nostalgia”, esta última enraizada en el concepto de que “cada momento vivido en el pasado fue mejor”.

Cuando se les consulta a los latinoamericanos que no han visitado el país sobre qué es lo que asocian en primer lugar al pensar en Argentina y Buenos Aires, un 48% respondió “Un buen asado”, seguido por “El Tango” con un 42% y “Puerto Madero” con un 36%. En cambio para los latinoamericanos que han visitado la Argentina estos valores cambian y “El Tango” se encuentra en primer lugar con el 52% seguido por “el asado” con el 44% y un 21% el “clásico River-Boca”. A raíz de esta investigación se observa que muchos de los íconos culturales de la Argentina para los latinoamericanos están focalizados únicamente en elementos relacionados al porteño y a Buenos Aires.

En relación a los personajes que más se identifican con la Argentina, el estudio realizado por MindShare destaca que los más importantes son Diego Maradona con un 75%, Carlos Gardel con un 67% y Eva Perón con un 64%, seguido por el “Che” Guevara con un 41%, Carlos Menem con un 39% y Mafalda un 38%.

En cuanto a las marcas que más identifican a la Argentina, para los latinoamericanos las más importantes son Boca Juniors con un 64% seguido por el grupo de rock Soda Stereo con un 60%, quien representa para América Latina un ícono que marcó la historia del rock en español.

La investigación se llevó a cabo, mediante encuestas por Internet (ad-poll) en base a 300 casos (50% hombres y 50% mujeres), en personas que cuentan mayoritariamente con estudios superiores, bien informadas y con posibilidades de viajar al exterior. La muestra se realizó en Colombia, México, Chile, Ecuador, Perú y Venezuela.

Pegasus irrumpe en el negocio de los shopping centers

Abrirá su primer complejo en la localidad bonaerense de Tortuguitas. Con esta medida busca ganar presencia en la batalla contra Cencosud e IRSA.

El fondo de inversión que controla Musimundo y Freddo se prepara para darles batalla a Cencosud e IRSA en el rubro de los centros comerciales con la apertura de un primer complejo en la localidad bonaerense de Tortuguitas. El ingreso en este negocio,

que actualmente muestra tasas de crecimiento superiores al 15 por ciento -motorizadas por el boom del consumo y las compras de los visitantes extranjeros- se canalizará por medio de la desarrolladora inmobiliaria Rucán, controlada por Pegasus. De acuerdo a un artículo publicado en La Nación, el shopping se levantará en un predio de 14 hectáreas ubicadas en el kilómetro 36 del acceso Pilar de la ruta Panamericana, ubicado a pocos metros del peaje, donde la autopista se abre entre las carreteras que llevan a Pilar y a Campana. En total, el complejo contará con 100.000 metros cuadrados y una propuesta muy amplia de locales que incluirá gastronomía, indumentaria, cines, un homecenter y un hipermercado. La misma fuente asegura que el predio pertenecía al grupo Coto, con lo que no se descarta que la cadena de Alfredo Coto termine siendo la elegida para operar el hipermercado que funcionará en el centro comercial. En el caso del homecenter, todavía no está definida la bandera del negocio, aunque las alternativas se reducen básicamente a dos: Easy Home Center y Sodimac. Easy pertenece al grupo chileno Cencosud, que es propietario de Unicenter, lo que en teoría podría causar algún ruido en materia de competencia, ya que uno de los rivales del shopping de Pegasus será el centro comercial de Martínez. Sin embargo, no es la primera vez que Easy comparte un mismo predio con alguna empresa competidora de Cencosud, como de hecho ocurre en el complejo Warnes, en el barrio porteño de Agronomía, donde funcionan juntos un local de Easy y un hipermercado de Carrefour. En el caso de Sodimac, por el momento lo único confirmado es que la cadena chilena abrirá sus primeras sucursales en terrenos pegados a Carrefour, aunque no se descarta que también incursione en otros centros comerciales. Desarrollo El shopping que levantará el grupo Pegasus en Tortuguitas además tendrá un desarrollo muy fuerte en materia gastronómica, aprovechando la experiencia que tiene el fondo de inversión en este rubro, ya que entre otras empresas controla la cadena de heladerías Freddo y las cafeterías Aroma. Más allá de ese proyecto, Pegasus ya incursiona desde hace menos de un año en el rubro inmobiliario, asociado con el banco Merrill Lynch. Su ingreso en el negocio se concretó en octubre de 2006 con la compra de un terreno en pleno barrio de Caballito, donde planea levantar departamentos dirigidos a la clase media. Poco después concretó su segunda operación con la adquisición del edificio del Banco do Brasil, en Sarmiento y San Martín. La tercera pata de Pegasus en el negocio inmobiliario es el empresario Diego González Casartelli, que cuenta con una larga trayectoria en el sector, incluyendo sus pasos como gerente general de la desarrolladora Alto Palermo y la constructora Caputo. Desde la salida de la convertibilidad, Pegasus fue el fondo que se mostró más activo en el mercado nacional. Su primera operación importante fue la compra de la cadena de disquerías Musimundo, a la que después fue sumando otras empresas minoristas como Freddo y Aroma. Pegasus fue fundado por un grupo de empresarios encabezados por Mario Quintana, un ex ejecutivo de la cadena de farmacias Farmacity al que se sumaron el ex número uno de McDonalds en la Argentina Woods Staton y el empresario Michael Chu. Fuente . Infobae Profesional

# nota publicada en www.actualidadinmobiliaria.com el 22.06.07

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